emailTelegram Ресурс 2 Ресурс 3 Ресурс 4 Ресурс 5

Оценка коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость — это любая недвижимость, которая приносит доход: кафе, рестораны, офисы и склады, отдельно стоящие здания, гостиницы, развлекательные комплексы, паркинги и т.д.
Такие объекты часто продают и покупают, сдают в аренды и т.д. В таких ситуациях нужна оценка коммерческой недвижимости.

Оценка стоимости коммерческой недвижимости нужна:

оформление займа
под залог недвижимости

разделе имущества: например, бизнеса или жилья

при покупке или продаже недвижимости, сдаче в аренду

определение доли имущественных прав

передача прав
собственности

страхование и прочее

Процесс оценки коммерческой недвижимости

Доходный

Анализ коммерческой недвижимости можно провести с помощью разных методов. Наиболее популярный — доходный, где оценка стоимости коммерческой недвижимости зависит от дохода, который недвижимость приносит или принесет в перспективе.

Сравнительный

Эффективным для оценки коммерческой недвижимости может быть сравнительный метод. Такая методика основана на сборе данных о рынке продаж и сравнении объекта с похожими предложениями.

Для анализа коммерческой недвижимости нужно предоставить такие документы:

Технический паспорт БТИ

Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

Акт постоянного пользования или государственный акт о собственности на землю

Балансовая справка на дату оценки

Паспорт владельца

Идентификационный код собственника

Стоимость оценки недвижимости

Цена анализа коммерческой недвижимости зависит от многих факторов и отличается в разных городах Украины. Стоимость может меняться в зависимости от времени обращения, локации объекта недвижимости, его технического состояния и других факторов.

Именно поэтому мы не указываем точную стоимость оценки коммерческой недвижимости. Но можем
гарантировать — обратившись в LexStatus, Вы получите лучшую стоимость оценки из возможных.

Оставьте заявку

на запуск процедуры оценки имущества

и получите бесплатную юридическую консультацию по всем вопросам оценки