Оцінка землі

Відповідно до законодавства України, землі бувають різних видів, тож і види оцінки землі бувають різними.
Наразі існує три види оцінки земель: бонітування ґрунтів; економічна оцінка земель; грошова оцінка земельних ділянок.
В свою чергу, згідно до 201 статті Земельного кодексу України, грошова оцінка земельних ділянок поділяється на нормативну та експертну оцінку земель.

Нормативна оцінка земельної ділянки

Нормативна грошова оцінка земель та населених пунктів проводиться згідно з державними стандартами і нормативно-правовими актами. Тож, оцінку землі для розташованих у межах населених пунктів проводять один раз на 5-7 років. За межами населеного пункту оцінка землі проводиться у різні строки, залежно від призначення: для земельних ділянок сільськогосподарського призначення — раз на 5-7 років; оцінка землі за межами населеного пункту іншого призначення — не рідше ніж раз у 7-10 років.

За законом, нормативну грошову оцінку земель та населених пунктів обов'язково виконують, аби визначити:

розмір орендної плати за землю, що знаходиться у державній або комунальній власності;
втрати сільськогосподарського та лісогосподарського виробництва
розмір державного мита у випадку дарування, міни або спадкування (якщо ступінь спадкоємця потребує сплати державного мита);
розмір земельного податку;

Експертна оцінка землі

Експертна грошова оцінка земель та населених пунктів проводиться для визначення вартості об’єкта оцінки. Як правило, вона виконується при здійсненні цивільно-правових угод щодо земельних ділянок та прав на них.

Експертна грошова оцінка земель та населених пунктів обов'язково потрібна у таких випадках:

відчудження та страхування землі, яка належить до державної або ж комунальної власності;
передача землі під заставу (тобто кредитування);
визначення вартості землі у випадках банкрутства, реорганізації або ліквідації господарського товариства;
визначення інвестиційного вкладу у реалізацію проекту щодо земельного поліпшення;
рішення суду;
відображення вартості землі та права користування нею у бухгалтерському обліку.

Де замовити оцінку землі

Якщо вам потрібна кваліфікована грошова оцінка землі, звертайтесь до LexStatus! Ми проводимо нормативну та експертну оцінку земельних ділянок вже 16 років, і добре орієнтуємось у цій сфері. Наші експерти допоможуть вам зібрати потрібні документи та виконають грошову оцінку землі швидко і без вашої участі!

Щоб замовити грошову оцінку земельної ділянки,

Заповніть форму

або телефонуйте за номером (067) 506-07-07